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上海市政府今日上午舉行新聞發佈會，上海市住房城鄉建設委、市工商個人信用貸款利率比較局、市金融辦等部門負責人將介紹上海促進房地產市場平穩健康發展的相關舉措。
據發佈會透露，上海25日將開始施行《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，以促進房地產市場平穩健康發展。意見明確，上海將進一步強化房地產市場監管，規範從業行為，還將從嚴執行住房限購政策以及從緊實行差別化住房信貸政策。
根據意見，上海將從嚴執行住房限購政策，表現為：提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所有稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易物件為個人，按照上海市限購政策執行。同時，為進一步規範交易行為，限購審核將前置至交易備案環節。
與此個人信用貸款利率比較同時，意見提出了從緊實行差別化住房信貸政策，加強個人住房貸款管理。對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%，購房人在申請貸款時還應承若首付款為自有資金。嫁來台灣的大陸籍高姓婦人9年前買房子，因尚未取得台灣身分證和丈夫有卡債，把房子登記在丈夫兒子名下，丈夫去年過世後，對方發函要求高婦搬走，她憤而提告，高雄地方法院認為，高婦舉證資料足以證明是借名登記，判她勝訴，亡夫兒子必須把房產過戶給她，可上訴。
高婦提告指出，她2002年9月間在大陸與林姓男子結婚，婚後來台定居，丈夫以駕駛計程車為業，夫個人信用貸款利率比較妻因不堪租屋之苦，2007年決定購買房子，頭期款和其他相關費用約30萬元，其中10萬元是向友人何姓大陸籍女子借得，每月貸款都由她支付。
高婦說，當初買房時，因自己尚未取得台灣身分證，且丈夫有卡債，只好把房子登記丈夫的兒子名下，沒想到在去年初丈夫過世後，對方竟發函要求她搬走，並於同年4月間一次繳清剩餘25萬多元，高婦憤而寄發存證要求反還借名登記房產未果後提告。
亡夫的兒子辯稱，房產是父親生前出資購買贈與，並不是借名登記，不過法官調查他父親當時的財務狀況，至少負債150萬元，應該無意也無力購買房產，且購買這間房子後，一直都個人信用貸款利率比較由高婦與丈夫居住，因此法官認定是借名登記，判決高婦勝訴。去年10月至今年2月間，城市大學和浸會大學先後有11名師生報警稱信用卡在校園被偷，合共被「碌走」14萬元。至本周二疑犯於浸大企圖再犯案，遭保安截獲後才被警方揭發身份。昨日於裁判法院提堂，等候警方進一步調查，案件將於5月5日再提堂。
被告蔡小明（32歲）於去年10月至今年2月間在城大及浸大偷去12張信用卡，繼而到又一城碌卡購買12部iPhone 6s和9張Apple Store禮品卡，涉款逾14萬元。蔡於本周二於浸大自修室外徘徊，保安見他形跡上前查問，未料他「作賊心虛」，發難打傷兩名保安員。警方趕到現場將其拘捕，調查後揭發他涉及連串偷卡案件。
蔡被控盜竊及以欺騙手段取得財產罪共22項罪名，案件昨日於裁判法院提堂。控方指案情嚴重，反對保釋，城大閉路電視拍到蔡出現在部分事主失竊的場合附近，而蔡向個人信用貸款利率比較警方承認指控，稱因欠賭債而偷信用卡購物套現還債。辯方指蔡現職地產經紀，申請以5萬元保釋，但被裁判官拒絕。
案件需等候警方進一步調查，將於5月5日再提堂。
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